• 壽縣房産:為什麼說買房子時,最好不要買靠邊的房子?房産商死都不會告訴你
  • 資訊類型:樓市要聞  /  更新時間:2018-11-06  /  浏覽:1652 次  /  

平時有去看房的朋友們估計都知道,頂樓或者邊戶的優惠幅度一般都特别大,并且還附送了露天陽台之類的額外福利,條件看上去非常誘人但業内人士說即使價格再便宜買房的時候也千萬不要選邊戶和頂樓,這是為什麼呢?

首先說一下邊戶,從房間采光和通風的角度來說确實占據很大的優勢,不但視野開闊,不用擔心房間因為受潮發黴,但是邊戶的保溫性能很差,夏天的時候房間會比其他戶型高五度左右,冬天也會比其他戶型低五度左右,即便開了空調也不頂用,可以說是名副其實的冬冷夏熱了。

頂樓的戶型有視野開闊,通風和采光效果好,而且不需要擔心樓上有住戶的噪音幹擾,空氣的污染程度也比低樓層的小很多,空間也很大,方便晾曬被子床單之類的物品,但存在的問題也不少,頂樓夏天陽光直接照射在房頂,冬天也會讓室内氣溫下降,并且頂樓樓層很高不方便老人,電梯如果停電的話也是一件相當痛苦的事情,此外頂樓因為長年承受風吹雨打,房間裡天花闆出現漏水情況很常見,苦不堪言,因此處于很多方面的考慮,不想花錢給自己找罪受,所以很少人會去購買頂樓和邊戶,當然什麼樣的戶型都有利有弊,不同人有不同的選擇和理由。

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